1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.9万円/㎡
前年比+5.3%
三島郡島本町
27.6万円/㎡
前年比-1.2%
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万葉ハイツ水無瀬
大阪府三島郡島本町広瀬四丁目
阪急京都本線 / 水無瀬駅 徒歩4分
1984年築 / 7階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
40.0
フェア
推定相場価格より13.5%割高
相場
1,586万円
24.3万円/㎡
943
1,372
1,800
2,228
AI査定結果
推定相場価格
1,586万円
24.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,372万円〜1,800万円
21.0万円/㎡〜27.6万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年4月30日
万葉ハイツ水無瀬
1,800万円（27.6万円/㎡）/ 3階 / 65.22㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は27.6万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | 1,800万円 | 27.6万円 | 3階 | 65.22㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（27.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | 万葉ハイツ水無瀬 三島郡島本町広瀬四丁目 | 水無瀬駅4分 | 1,800万円 | 27.6万円 | 65.22㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 46戸 | RC |
| 2025/12/01 | 阪急上牧ドリームマンション 三島郡島本町高浜二丁目 | 上牧駅5分 | 1,478万円 | 21.0万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.3%上昇、三島郡島本町では1.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.6万円）は三島郡島本町の平均と比較して0%割安です。